熱錢將襲台 商辦受惠題材公司

美國推出QE3、熱錢將襲台，加上指標營建業者華固（2548）日前賣出內湖廠辦，太子敦南大樓、微風停車場土地等標案都開紅盤，法人點名，包括遠雄、興富發、太子、潤泰新、國揚等建商，近日因強化商用不動產布局，後續業績看俏。

其中，遠雄、太子與國揚，在台北都有商辦大案銷售中或將推出；興富發近日在台中主推商辦；潤泰新在松山與南港車站則有商辦案正醞釀中，未來規劃只租不售、開創固定收益。

戴德梁行總經理顏炳立說，QE3來了，依照過往經驗，大批熱錢將湧入亞洲與新興市場、包括台灣，而這些錢進來台灣就勢必要找出路，相對保值、增值的不動產，自然成為資金停泊的首選。

遠雄近日在新北市的汐止就推出商辦大案「U Town」，全案總銷約600億元，採分期銷售，目前也陸續動工；此案訴求為台灣第一座智慧雲端辦公建築，與中華電信等外部合作夥伴，攜手打造公有雲端跟私有雲端空間，讓未來進駐者運用。

遠雄股價昨漲0.2元、收55元。

太子在睽違十多年後，也重返商辦市場，正於台北市內湖五期興建商辦大案，全案基地面積2,100多坪，總銷約70億元，並邀請日本知名的丹下建築師事務所操刀設計，已有潛在買方接洽中。